Código do Leilão: 00530/2019

PROCESSO: 0068800-67.2008.5.23.0056 (PJE)
VARA DO TRABALHO DE DIAMANTINO
AUTOR: ESPÓLIO DE DIONÍSIO DE SOUZA CRUZ e ANGELICA DE OLIVEIRA CRUZ
RÉU: EUCLAIR JOÃO SCHAEDLER; IZOLDE WIEDMANN SCHAEDLER

DESCRIÇÃO DO BEM: 50% do imóvel rural matriculado sob o n. 15.404, folha 01 do livro n. 02 do Cartório de Registro de Imóveis de Diamantino-MT, totalizando 399.2875 , sendo 146 hectares de lavoura; 125 hectares de pastagem e 128 de hectares de reserva natural. A parte penhorada não tem benfeitorias. RESTRIÇÕES: R.5 Hipoteca de 2º grau. Devedor Euclair João Schaedler e sua esposa Izolde Wiedmann Schaedler, credor: Banco do Brasil S.A agência de Diamantino-MT, forma de titulo: Cédula Rural Hipotecária n. 87/00013-x; R. 6 Hipoteca de 3º grau. Devedor Euclair João Schaedler e sua esposa Izolde Wiedmann Schaedler, credor: Banco do Brasil S.A agência de Diamantino-MT, forma de titulo: Cédula Rural Hipotecária n. 87/01125-5; R.8 Arresto no processo nº 655/1988, da 1ª Vara Cível da Comarca de Diamantino, promovida por Banco do Brasil contra Euclair João Schaedler e sua esposa Izolde Wiedmann Schaedler; Av.10. Arrecadação. Nos termos do Auto de Arrecadação de Imóvel e Depósito, passado aos 15/10/2008, pelo Oficial de Justiça Edmir Rodrigues Soares, autos n. 89/2008, da 2ª Vara Cível de Diamantino, extraído do processo 4786/1989, autos de insolvência movida por Eugênio Lasch em desfavor de Euclair João Schaedler e Ercilio Vili Schaedler, procede-se à averbação para contar a arrecadação, ficando o imóvel sob responsabilidade do administrador da massa Eugênio Lasch, na condição de depositário judicial. Av. 11. Averbação de certidão do Cartório Distribuidor da Comarca de Diamantino, para constar a existência, na 3ª Vara Cível, do processo 2009/125, Código 40978, ação de Execução de Título Extrajudicial, promovida por Agroverde Agronegócios e Logística LTda, em desfavor de Euclair João Schaedler, Izolde Wiedemann Schaedler e Rejane Crestina Wiedemann Schaedler. DO IMÓVEL: O imóvel rural denominado Fazenda Teixeira situa-se na gleba macuco, no município de Diamantino/MT, com área de 798,5751 hectares (setecentos e noventa e oito hectares e cinquenta e setes ares e cinquenta e um centiares); dentro dos seguintes limites e confrontações: partindo do M-1, localizado  à margem direita do Córrego Teixeira segue - confrontando com a Fazenda Teixeira, numa distância de 3.782,93 metros e azimute verdadeiro de 337º17'59", até o M-2, localizado à margem esquerda do Rio Preto, daí segue confrontando com o Rio Preto sempre pela margem esquerda a montante, numa distância de 4.755,49 metros até o M-3, também localizada a margem esquerda do Rio Preto e que numa linha reta temos uma distância de 3.271,71 metros e azimute verdadeiro de 83º19'46", daí segue confrontando com quem de direito, numa distância de 550,88 metros e azimute verdadeiro de 183º07'11" até o M4, daí segue confrontando com quem de direito, numa distância de 180,15 metros e azimute verdadeiro de 213º41'12" até o M-5, daí segue confrontando  com quem de direito, numa distância de 2.101,49 metros e azimute de 182º54'14" até o M6 daí segue confrontando com quem de direito, numa distância de 824,60 metros e azimute verdadeiro de 230º54'"14 até o M7 daí segue confrontando com quem de direito numa distância de 1.088,99 metros e azimute verdadeiro de 239º 39'56" até o M1 ponto inicial da descrição deste perímetro.
VALOR DA AVALIAÇÃO: 1.263.399,00
DATA DA AVALIAÇÃO: 21/02/2018

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
1º leilão: lance mínimo de 100% do valor da avaliação, possibilidade de parcelamento da arrematação em até 24 (vinte e quatro) parcelas mensais iguais e sucessivas, acrescidas de correção monetária pelo índice INPC (art. 895, §2.º, CPC), sendo que a 1ª parcela deverá ser de, pelo menos, 25% do valor da arrematação. (art. 895, § 1º,CP);
2º leilão: lance mínimo de 70% do valor da avaliação, possibilidade de parcelamento da arrematação em até 24 (vinte e quatro) parcelas mensais e sucessivas, acrescidas de correção monetária pelo índice INPC (art. 895, §2.º, CPC), sendo que a 1ª parcela deverá ser de, pelo menos, 25% do valor da arrematação. (art. 895, § 1º,CPC);

DEPOSITÁRIO: Izolde Wiedmann Schaedler
ENDEREÇO: Rua das Seringueiras, n. 272, Novo Diamantino, Diamantino – MT

PAGAMENTO À VISTA, OU PARCELADO. COMISSÃO DA LEILOEIRA: 5%